6 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Rubelles (77950) • Maison

Maison

6 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

RUBELLES (77950)

345 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette charmante maison située dans une résidence paisible au cadre verdoyant, parfaite pour la vie de famille et l’épanouissement des enfants. Caractéristiques Extérieures : Profitez d’un magnifique jardin, idéal pour les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Un garage est à disposition pour le stationnement et le stockage. La maison dispose également d’une cave à vins, parfaite pour les amateurs de grands crus. Caractéristiques Intérieures : Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine pratique, un salon-séjour lumineux accédant directement dans le jardin pour des moments conviviaux. Des WX complètent le rez de chaussée. À l’étage : Trois chambres spacieuses garantissent le confort de toute la famille. Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou les études. Deux salles d’eau offrent la commodité nécessaire pour les matins pressés. Grenier : Un grenier est également présent, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques techniques : Double exposition permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage au gaz, fenêtres et volets PVC, alarme, fibre Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 84894877

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