2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Argeles sur Mer (66700) • Appartement

157 000 €

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

ARGELES SUR MER (66700)

157 000 €

Ou 611 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce magnifique appartement de type 2, d'environ 50 m², à moins de 300 mètres des belles plages d'Argelès-sur-Mer offrant une vue imprenable sur la mer, les Albères et le Canigou. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle depuis le séjour, la cuisine ou encore la chambre. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 23 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande chambre avec placard, et possède une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, il est vendu meublé et équipé, et est disponible immédiatement. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez du double vitrage, des volets roulants, une chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un parking privé et un accès au local vélo. Le ravalement récent de l'immeuble témoigne de son bon entretien. Situé à deux pas des commerces et des plages d'Argelès-sur-Mer, cet appartement constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception avec une vue magnifique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 063 et 1 439 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 063 et 1 439 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Énergie finale

278 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 84881743

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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