6 pièces

• 172m²

• 5 chambres

Brumath (67170) • Maison

336 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 5 chambres

BRUMATH (67170)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de 170 m² habitables, construite dans les années 80 sur un terrain de 5,92 ares.  Bel emplacement privilégié : Située en impasse dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison de 4/5 chambres se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles et collèges, et à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose un grand salon séjour en L de 40m2, pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace lumineux de plus de 50 m² avec une agréable vue sur une terrasse fleurie et un jardin arboré. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune, dont une avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine pouvant être transformée en salle de bains afin de créer une belle suite parentale ainsi qu'un bureau de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un vaste sous-sol complètent ce bien. Cette maison n'attend plus que vous pour être réinventée en un lieu de vie convivial et familial. Profitez de cette opportunité pour créer le chez-vous de vos rêves! Si ce bien vous intéresse, contactez-moi! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 440 et 4 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

387 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84842177

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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172m² 6 pièces
Brumath (67170)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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