Ardèche, Vallée de l'Ouvèze, entre Privas et le Pouzin, sur le coteau de St Julien en St Alban, charmant village bénéficiant de toutes les commodités, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, maison traditionnelle de 1999, parfaitement rénovée, composée d'un espace de vie de plus de 70 m2 avec une cuisine US équipée, salle à manger et grand salon, un bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, à l'étage : 2 chambres mansardées avec salle d'eau.Chauffage par clim réversible et bois.Un garage, une remise et un abri pour 2 voitures complètent ce bien;
L'ensemble sur une parcelle de 913 m2 avec un beau jardin paysagé avec arrosage intégré, terrasse avec pergola.
A VISITER!
DPE : D
''Orpi Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier''
Référence agence : 7376 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : NA8P-CK1-R8C
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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