6 pièces

• 260m²

• 5 chambres

Sainte Soulle (17220) • Maison

1 379 400 €

Maison

6 pièces

260m²

 • 260m²

• 5 chambres

SAINTE SOULLE (17220)

1 379 400 €

Ou 5 375 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Aux portes de La Rochelle, vous serez séduits par cette magnifique propriété ancienne rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de plus de 120 m² traversante avec cuisine ouverte pleine de charme. Une buanderie, une arrière cuisine, et w.c. complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 32 m², quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, w.c. Vous pourrez profiter de son superbe jardin arboré, sa belle terrasse donnant sur la piscine chauffée ! Des dépendances de 150 m² et 140 m² environ pour de futur projet. Préau. La parcelle permet également la construction de chambres d' hôtes si besoin. Venez visiter ce bien d' exception ! Coup de cœur assuré !! Référence agence : 493
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 990 et 4 089 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 089 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 379 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : HGNR-9PQ-YLL

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24 bis avenue du Commandant Lysiack 17440 AYTRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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