Nouvelle Baisse de prix !!
Bienvenue dans cette splendide maison de plain-pied, proche de Narbonne ,entièrement rénovée en 2021 .
Située dans une impasse , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
D'une surface de 105 m2, cette maison sans aucun travaux présente une harmonie parfaite entre modernité et confort. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux moments de partage et de convivialité.
Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables, tandis que la salle de bain/salle d'eau répond aux exigences de confort moderne grâce à la baignoire et la douche à l'italienne.
Un dressing astucieusement aménagé et une buanderie pratique complètent cette villa.
L'extérieur ravira les amoureux de la nature avec un jardin arboré et fleuri de 393 m2, agrémenté d'une piscine 5X3 ,d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon pour le rangement .
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce, vous permettant ainsi de créer une atmosphère personnalisée selon vos préférences. De plus, un ballon thermodynamique vient compléter les équipements, garantissant une gestion efficace de l'eau chaude sanitaire, dans le respect de l'environnement.
Classée en catégorie énergétique A, cette maison représente une véritable pépite sur le marché immobilier, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 445 et 601 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
57 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 289 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 84833282
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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