7 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Montbert (44140) • Maison

309 990 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

MONTBERT (44140)

309 990 €

Ou 1 207 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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44140 MONTBERT**Maison d'env.15Om2 avec 4 chambres, jardin avec étang et du potentiel, qui se situe à 3 mn du centre de Montbert, école, commerces, et Axe de l' Autoroute **En toute saison vous profiterez de l'espace extérieur, de l étang, au calme, aucun vis à vis**Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée dans le prolongement la salle à manger puis le salon avec sa cheminée, le tout donnant sur la terrasse couverte avec vue sur l'étang**Au 1er étage, le palier distribue: 4 grandes chambres sur parquet (certaines avec placard), la salle d'eau avec WC.Pour compléter le bien, en demi-sous- sol, la lingerie et la cave**Vous disposez de 4000m2 de jardin avec un étang pour votre projet (soit vergers, chevaux, moutons ou autres..)des Préaux sur le terrain à votre disposition** POSSIBILITÉ d'acquérir des parcelles supplémentaires pour votre projet** Ses Atouts - pas de vis à vis, proche bourg, du potentiel-Isolation-des volumes- de l'espace intérieur et extérieur. Pour plus d'infos ou photos dispo 6 jours sur 7 **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 525 et 3 417 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 525 et 3 417 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Énergie finale

205 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 309 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84822644

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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