Située dans la SARTHE à 19 km d'ECOMMOY,30 km du MANS, 50 KM DU ZOO DE La FLECHE et proche "LE GRAND LUCE" et de sa magnifique forêt de BERCE.
Découvrez cet ancien prieuré du XIe siècle avec ses dépendances (176m²sur deux niveaux), nichées dans un cadre verdoyant. Cette demeure imprégnée d'histoire vous offre une atmosphère unique et authentique sur une parcelle de 6889m².Tout à l'égout.
Avec ses 6 chambres plus au dernier étage une surface de 50 m² avec salle d'eau et toilettes séparé et un grenier qui reste aménageable. Cette propriété révèle tout le charme d'une époque révolue, tout en offrant le confort moderne. Une superbe cheminée en pierre avec son poêle à bois vous y attends pour de belles soirées au coin du feu.
Cette maison est le refuge parfait pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Les 8 chênes de la Forêt de Bercé, utilisés pour la reconstruction de la flèche de Notre Dame de Paris, ajoutent une valeur historique inestimable à cette propriété.
A 250km de l aéroport PARIS CHARLES-DE-GAULLE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 160 et 4 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
160 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 574 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.36%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 84746461
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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