Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison de campagne, nichée dans un cadre paisible, où chaque jour semble être une évasion en vacances. Avec ses 120m2 de surface habitable sur une généreuse parcelle de 2300m2, cette propriété offre l'espace et la tranquillité dont vous avez toujours rêvé.
En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte de 20m2, invite à des moments de convivialité autour de repas en plein air, avec vue sur le jardin verdoyant.
La maison comprend également quatre vastes chambres, chacune avec penderie pour un rangement optimal. L'une d'entre elles bénéficie même d'une salle d'eau privative. Une salle de bain commune, avec double vasques, complète cet espace de vie harmonieux.
À l'extérieur, un grand garage de 30m2, un cabanon et un carport offrent des solutions de rangement pratiques pour vos outils de jardinage, équipements sportifs ou véhicules supplémentaires.
Cette propriété est l'endroit idéal pour une grande famille à la recherche d'un foyer chaleureux, ou pour ceux qui aspirent à des vacances paisibles à la campagne. Située entre les célèbres destinations d'Arcachon et Bordeaux, elle offre un accès facile à une multitude d'activités de plein air, avec le lac d'Hostens à seulement 10 minutes de route, promettant des journées de détente au bord de l'eau.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne d'exception.
Pour voir cette maison en Vidéo n'hésitez pas à aller sur mon instagram : julie_brochu_ Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
161 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 419 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 84613976
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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