5 pièces

• 300m²

• 4 chambres

Chignin (73800) • Maison

1 149 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

CHIGNIN (73800)

1 149 000 €

Ou 4 477 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Aix'plore immobilier, dans un cadre bucolique avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cette propriété qui ne sera que vous séduire. Bâtie sur l'ancien château de la Biguerne datant du 11ème en 1877 par les pères chartreux avec l'appui de l'architecte ayant réalisé le basilique de Fourvière, ce lieu est chargé d'histoire. Implantée au milieu des vignes avec une vue dominante sur le Granier et les Belledonnes ce bien est parfait pour les amateurs de montagnes. Développant 244m² habitables (338m² au sol) cette propriété comprend: - En rez-de-chaussée: Une vaste entrée desservant un séjour de 96m², un beau bureau aménagé et un WC avec lave-mains. - A l'étage: Une magnifique cuisine cathédrale de 45m² avec accès sur la terrasse dominante disposant d'une piscine creusée de 8X4. Côté nuit, 4 très grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - En mezzanine: un beau bureau avec poutres apparentes. - En annexes: Terrain d'environ 1600m², garage double, chaufferie et cave datant du 11ème siècle. Produit d'exception, à visiter au plus vite!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 950 et 5 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 et 5 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

200 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 84277521

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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