Imaginez-vous dans un cadre idyllique où chaque jour est une invitation à la détente et au partage. Cette villa unique, nichée au cœur de la nature, est bien plus qu’une simple maison : c'est un véritable cocon pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et ambiance champêtre.
Vous méritez un espace où chaque détail a été conçu pour votre bien-être et celui de votre famille. Avec ses 200 m² de plain-pied, cette maison de 2008 dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir amis et proches. Profitez d'un espace de vie généreux de 98 m², baigné de lumière et doté d'un séjour avec poêle à bois suspendu, d'une cuisine équipée avec îlot central et d'une véranda donnant sur le jardin. Imaginez vos soirées animées autour du poêle, le confort de votre espace personnel et les multiples accès vers l’extérieur verdoyant.
Les 3 chambres, l’espace bureau, et les salles de bains modernes garantissent à chacun son intimité. La mezzanine de 32 m², modulable selon vos envies, peut facilement devenir une salle de jeux, une chambre supplémentaire, ou même un espace de détente.
À l'extérieur, sur un terrain de plus de 3 000 m², la terrasse de 120 m² et la piscine chauffée, avec bain à remous et cuisine d’été, créent un véritable havre de paix pour des moments inoubliables. Les dépendances - un garage principal, un atelier de 66 m² et un appentis de 30 m² - accueillent véhicules et projets personnels.
Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper ! Ce bien d’exception, parfaitement entretenu et sans travaux, vous attend pour écrire de nouveaux souvenirs. D'autres acquéreurs pourraient vite être séduits par ce cadre idyllique. Agissez dès maintenant pour ne pas le regretter.
Contactez-moi pour découvrir cette maison coup de cœur !
Plus d'informations, photos, vidéos et visite virtuelle sur mon site internet. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 441 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 6056174
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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