15 pièces

• 600m²

• 9 chambres

Gaudies (09700) • Château / Manoir

1 190 000 â‚¬

Château / Manoir

15 pièces

600m²

 • 600m²

• 9 chambres

GAUDIES (09700)

1 190 000 â‚¬

Ou 4 637 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine

Dans la campagne ariégeoise, à 40 min de Toulouse et 30 min de Foix, un château du 16e s , ses dépendances et son parc de 3 ha en bord de rivière. Au bout d'une allée sinueuse traversant prairies et bois en bord de rivière, le château, orienté plein sud, dévoile sa symétrie. L'ensemble architectural, construit suivant un plan en U, s'organise autour d'un logis principal encadré de deux ailes latérales complétées de deux tours circulaires : l'une à l'angle est, l'autre, à base polygonale, discrètement dissimulée à l'angle est de l'aile orientale. La façade sur cour, non ordonnancée, révèle la stratification des époques de construction par ses trois niveaux d'ouvertures : encadrements chanfreinés en pierre calcaire, arcs segmentaires en brique et appuis en ciment. En contraste, la façade arrière affiche une composition plus symétrique. Le logis principal, aux murs enduits sobres, est orné d'un cadran solaire peint. Une tour d'escalier, dotée d'un accès à chaque niveau, conserve son authenticité grâce à ses murs en moellon calcaire enduits à la chaux et une archère canonnière apportant une vue sur l'Hers. Les ailes latérales se distinguent par leurs trois travées ordonnancées, alternant portes cochères cintrées encadrées de brique, baies d'aération en pierre calcaire et fenêtres à encadrements en brique arqués segmentaires. Ces éléments sont gratifiés de bandeaux peints, d'oculi losangiques et d'une génoise ouvragée alternant tuile et brique. L'ensemble est coiffé d'une toiture à deux pans en tuile creuse. Les dépendances proches comprennent le mur arrière d'un bâtiment détruit en 1942, une ancienne écurie et le logement de gardien. Plus loin, une ancienne chapelle sous laquelle se trouve une cave, devenue four à pain surmonté d'un pigeonnier, attire l'attention par son enduit soigné, ses chaînages d'angle en pierre calcaire et son élégante génoise à trois rangs de tuile. Une orangerie et des hangars complètent le domaine, témoignant de son passé agricole.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 190 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 122 642 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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PATRICE BESSE
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 287423

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7 rue Chomel 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 343503967
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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