4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Maison

261 500 €

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

261 500 €

Ou 1 019 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial GMV Notaires, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - NANTES PROCE - En Impasse, à moins de 300 mètres de la supérette et du Chronobus C3 et à 500m du Parc de Procé, maison des années 1950 de plain-pied à rénover entièrement comprenant: Entrée, séjour de 17m² exposé Sud, cuisine indépendante de 7m², buanderie de 5m², dégagement avec rangement, 3 chambres sur jardin de 11, 10 et 9m², salle de bains, WC. Atelier donnant accès au jardin d'environ 58m² exposé Nord. Garage indépendant de 22m² avec emplacement de stationnement aérien devant. Chauffage électrique, eau chaude gaz (chaudière de 2017), huisseries PVC double vitrage (sauf 2 en bois simple vitrage). Volets roulants électriques (sauf un pliant métallique). Logement à consommation énergétique excessive (DPE F): prévoir travaux. Réagencement possible pour obtenir une pièce de vie traversante en ne conservant que 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GMV Notaires, SELAS - Notaires à Nantes - N° SIRET : 31239805000020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

416 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 261 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.60%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 44002-1059

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41 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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