9 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Toulouse (31300) • Maison

795 000 €

Maison

9 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

TOULOUSE (31300)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial Jérôme BESSET vous proposent : Maison de ville / village à vendre - TOULOUSE (31300) - - - - - - - - - - - TOULOUSE quartier Patte d'Oie, à 100 mètres du métro et de tous commerces, dans une rue très calme, belle maison bourgeoise de 1925 mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 152m² avec un garage composée au rez de chaussée d'un couloir central desservant une cuisine, un salon, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 petit coin cuisine et 1 autre chambre donnant sur le jardin, 1 WC; au premier étage : 1 cuisine donnant sur une grande terrasse couverte avec belle vue dégagée sur le jardin, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC; cave en sous-sol; petites dépendances tout le long du jardin. Joli jardin arboré avec un puits, sans vis à vis direct. Portail et porte du garage automatisés. l'ensemble des toitures est en très bon état. Prévoir rénovation intérieure (menuiseries, électricité, peintures, tapisseries). Prix de vente 750.000 € et commission de négociation en sus du prix de 45.000 € TTC. Contacter Me BESSET Notaire à AURIGNAC - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : JBCA

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Rue Saint Michel 31420 Aurignac
31420 Aurignac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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