6 pièces

• 5 chambres

Nantes (44000) • Maison

618 000 €

Maison

6 pièces

• 5 chambres

NANTES (44000)

618 000 €

Ou 2 408 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial KPC NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - NANTES - Quartier Américains - Rond-Point de Rennes Boulevard Schuman, maison familiale de 125,73m², construite en 1930, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin fleuri exposé Sud-Ouest. Un W.C. complète ce niveau. - À l'étage : un palier dessert l'espace nuit. Vous y trouverez : une salle d'eau avec douche à l'italienne, quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau. Cette propriété bénéficie de nombreux atouts supplémentaires : un grand garage attenant et une dépendance dans le jardin. Située dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude KPC NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : 77812576500033 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 618 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 44120-724

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9 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES
44000 NANTES
Siren : 778125765
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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