Maison

15 pièces

600m²

 • 600m²

• 10 chambres

PLANFOY (42660)

930 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Magnifique ferme datant de 1756. Nichée entre la Loire et l'Ardèche, cette propriété chargée d'histoire incarne le charme et l'authenticité de la région depuis des siècles. Cette ferme est composé de trois bâtiments principaux, possédant chacune leur entrée privative. Nombreuses possibilités s'ouvrent à vous selon votre projet: Acquisition de la totalité de la ferme ou en partie. Bâtiment Nord/OUEST: 220m2 Habitable A été entièrement rénovée par le cabinet d'architecture Busquet, préservant l'âme de la ferme tout en ajoutant des touches de modernité. Au niveau énergétique, le bâtiment est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière a granulés, offrant une source de chaleur écologique pour les mois d'hiver et ajoutant une ambiance chaleureuse et rustique dans la pièce de vie. 4 chambres dont une suite parentale Une grande terrasse de 40m2 exposée SUD/OUEST offre un espace supplémentaire appréciable. 5000 m2 de pâtures attenantes sont rattachées à ce bâtiment. Un Très grand Sous-Sol vous offrira de l'espace de stockage non négligeable. DPE: C Taxe foncière: 1568 euros Prix: 470.000 euros Bâtiment EST avec sa Cours Centrale: Propose une superficie habitable de 290m2, dans une ambiance chaleureuse et rustique, est une Ferme Typique du Jarez. 4 chambres dont une suite parentale De plus, une cheminée tubée offre une option supplémentaire pour profiter des flammes crépitantes et de la douceur de vivre à la campagne, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. DPE: C Enfin, le troisième Bâtiment, quant à lui est à rénover entièrement. Il propose un beau potentiel avec une superficie de 80m2 ainsi que des combles aménageables. DPE : G Taxe foncière du lot de deux bâtiments: 2331 euros Ces deux bâtiments sont actuellement vendus à 470.000 euros. Dans sa globalité, cette ferme historique offre un espace généreux avec un total de 10 chambres et 5 salles de bains, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. Chaque pièce est aménagée avec soin, alliant le charme d'antan à des équipements modernes pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Terrain piscinable Calme et verdoyant Cette ferme typique du Jarez est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de l'histoire de cette région. Contactez-moi dès aujourd'hui. SURFACE TOTALE : 600m² habitable 19 191m² de terres attenantes DPE: C et G Prix global: 930 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière globale: 3899 euros. Bastien SOUMAH (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Lien Vidéo: ?v=247MysOTHtI Estimation de votre bien offerte par Bastien SOUMAH: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.