5 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Aix en Provence (13100) • Maison

650 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

AIX EN PROVENCE (13100) | Pont de Beraud

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Opportunité rare à saisir! HARMONY'HOME BY KW, vous propose à la vente, dans le quartier prisé de la Torse, à deux pas de la piscine Yves Blanc et à proximité immédiate des commodités du centre ville d'Aix en Provence, ce chalet T5 d'env. 120 m². Vous disposerez de 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d'aménager le sous-sol en dépendance supplémentaire. La terrasse qui entoure le chalet offre un accès direct au jardin arboré de 498m² offrant un véritable havre de paix. Des rénovations sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Ce chalet est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché. Les Points forts : - Emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. - Proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Produit coup de coeur ! Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon familial ou de réaliser un investissement judicieux. Consommation énergétique : D 236 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable ou ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, Harmony'Home by KW. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HARM19-2769

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EUROPARK DE PICHAURY BAT A6 1330 RUE JEAN RENE GUILIBERT DE LA LAUZIERE 13100 AIX EN PROVENCE
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Siren : 844311738
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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