IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - PROXIMITÉ UNIVERSITÉ ET TRAMWAY Cet appartement studio de 25 m² est idéalement situé pour un investissement locatif, offrant une rentabilité intéressante et une forte demande locative.
Caractéristiques du bien :
Une grande pièce principale lumineuse avec kitchenette,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées,
Un balcon agréable pour profiter d’un espace extérieur.
Atouts supplémentaires :
Une place de parking extérieur incluse,
Situé à proximité immédiate du tramway, du campus universitaire, du centre commercial Leclerc et de nombreux commerces.
Informations complémentaires : Le studio est vendu déjà loué, offrant un revenu locatif stable dès l’acquisition. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien attractif, fonctionnel, et parfaitement situé. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
284 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 81 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 75 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.00%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 7715
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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