6 pièces

• 121m²

• 5 chambres

Guilers (29820) • Maison

326 560 €

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 5 chambres

GUILERS (29820)

326 560 €

Ou 1 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

BAISSE DE PRIX : Au calme et proche du centre-ville. Aujourd'hui, c'est en impasse, au calme et à deux pas du centre-ville que je vous présente cette très jolie maison de belle facture. Sur son terrain de près de 600 m2, elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 ; dotée d'une triple exposition, cette pièce se veut être un véritable bain de soleil. Agrémenté de sa cheminée, c'est un espace qui se voudra aussi chaleureux l'hiver que l'été. La cuisine est ouverte, moderne et très fonctionnelle ! La maison offre également une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, le vaste palier dessert trois chambres dont une est dotée d'une grande pièce supplémentaire qui fera office de bureau, salle de jeu, ou simplement une chambre d'amis. La salle de bain est grande et offre une baignoire et une douche. WC séparés au rez-de-chaussée comme à l'étage. Côté pratique, le garage est grand et équipé d'une fosse : idéale pour les bricoleurs évidemment, mais qui peut également faire office de cave à vins. La buanderie est une vraie pièce fermée. Le jardin, à l'abri de tous vis-à-vis, est un vrai havre de paix. C'est une maison idéalement placée à visiter absolument !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 226 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 226 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Énergie finale

89 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 326 560 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 314 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10350

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23 rue J. J. Rousseau 75001 Paris 1er
75001 Paris 1er
Siren : 752096677
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