A visiter avec La Bonne Agence ! NANTES SUD - rue de l'Olivraie.
Découvrez au plus vite ce T3 d'env. 78 m² avec terrasse privative de plus de 25 m² !
Vous profiterez d'un beau séjour avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir pour une pièce de vie d'env. 40 m²).
Cet appartement, en rez-de-jardin surélevé (équivalent d'un premier étage), vous offre aussi deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, des années 90, au calme de toute circulation, et à deux pas de bords de Sèvres.
Appartement à moderniser mais bénéficiant déjà d'un très bon classement énergétique : C !
Possibilité d'acquérir un double garage boxé en complément (voir conditions particulières à l'agence).
Contactez Denis BRAULT pour le visiter au plus vite !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1340.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 197 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DB492-20
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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