5 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Chavagnes (49380) • Maison

228 600 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

CHAVAGNES (49380)

228 600 €

Ou 890 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ! à CHAVAGNES, à 5 minutes de THOUARCÉ et 10 minutes de BRISSAC, découvrez ce pavillon des années 80, bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un salon séjour lumineux équipé d'un insert donnant accès à la terrasse en bois sur pilotis de 30 m² qui vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Vous trouverez également une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet est un atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour du rangement ou un atelier. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité à proximité immédiate des écoles et commerces. REF:34490 DPE:D *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

125 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 228 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.33%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34490

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9 rue Saint Jean 49380 Thouarce
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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