2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Le Chateau d'Oleron (17480) • Appartement

165 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

LE CHATEAU D'OLERON (17480)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! Découvrez cet APPARTEMENT à vendre, idéalement situé au Château d'Oléron, intra-muros, tous commerces à pied ! Appartement d'une surface habitable d'environ 50,59 m² au premier étage offrant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre. Accès à une cour commune. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget. Il est proposé à l'achat pour 177 000 €. Le prix net est de 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27 % du prix du bien. La copropriété est formée de 5 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 560,26 € pour les charges pour ce lot. Référence de l'annonce : 12053. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.26 euros. François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - LA ROCHELLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Énergie finale

10 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12053

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1 RESIDENCE DU MOULIN DE LA CROIX 17550 DOLUS D OLERON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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