10 pièces

• 280m²

• 7 chambres

Le Bois Plage en Re (17580) • Maison

992 750 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

280m²

 • 280m²

• 7 chambres

LE BOIS PLAGE EN RE (17580)

992 750 €

Ou 3 868 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence "SQUARE HABITAT ILE DE RE " vous propose, en EXCLUSIVITE, cet attrayant ensemble immobilier plein de charme, idéalement implanté à deux pas du village du Bois-Plage-en-Ré. La première des deux demeures, nécessitant une rénovation totale , présente au rez-de-chaussée un espace accueillant composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, un salon , une salle d'eau , avec toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine . L'étage , deux chambres avec salle d'eau et toilettes. . À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, et de divers ateliers .La deuxième maison, se distingue par son rez-de-chaussée restauré et bien agencé, offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine , un espace de vie lumineux, un salon accueillant, un bureau discret et des toilettes séparées. L'étage est organisé autour d'un sas qui dessert une salle de bain/douche ,des toilettes séparées, cinq chambres spacieuses, un dressing . Des espaces tels qu'une cave, un atelier, un garage et un jardin privatif commun aux deux parties complètent cet ensemble . Ce bien immobilier, idéal pour une famille à la recherche de caractère et d'authenticité. A découvrir ensemble. .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 920 et 9 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 920 et 9 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

352 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 992 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CM-ILE-24555

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1 ROUTE D ARS 17670 LA COUARDE-SUR-MER
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Siren : 394234397
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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