4 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Tassin la Demi Lune (69160) • Appartement

445 000 €

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

TASSIN LA DEMI LUNE (69160) | Charles de Gaulle

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur de Tassin l'horloge, très beau T4 de 92 m² transformé en T3 d'où son superbe séjour de 36 m² ouvrant sur une terrasse, orientation Sud. Les plus de ce séjour : l'espace, la vue sur le parc et son mur de rangements. La cuisine équipée a été entièrement repensée ; ses plus : sa buanderie attenante, son balcon et la gestion de l'espace. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes les 2 refaites récemment ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Possibilité d'acquérir un garage électrifié en complément. Ses principaux atouts : appartement en très bon état, très belle résidence parfaitement entretenue, excellente adresse au calme et pourtant à proximité des Tuileries, présence de 2 extérieurs, cave et stationnements. Appelez BérengèreJA ; (Agent Commercial, EI -RSAC N° 503 027 187 – Greffe de Lyon)pour de plus amples informations . Biens soumis au statut de la copropriété : 25 copropriétaires. Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85564203

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3 av Joannes Hubert 69160 Tassin la Demi Lune
69160 Tassin la Demi Lune
Siren : 505143701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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