3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Toulouse (31200) • Appartement

172 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31200)

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Ce T3 de 65m² répondra à toutes vos attentes. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente à Croix-Daurade, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les atouts de ce bien : Superficie généreuse : 65m² habitables vous offrent un espace de vie confortable et modulable. Terrasse de 10m² : Profitez des beaux jours sur votre terrasse privative, un véritable havre de paix en ville. Emplacement idéal : Situé à Croix-Daurade, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Transports en commun : Les bus au pied de l'immeuble et la station de métro Argoulets (ligne A) est accessible à pied en seulement 15 minutes, vous permettent de vous déplacer facilement dans toute la ville. Confort et praticité : L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, d'une cuisine équipée et d'une exposition sud pour un maximum de luminosité. Ce bien est parfait pour : Un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Une petite famille à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux. Un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 1 710 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2022270

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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