Exclusivité - Idéalement situé, dans une rue calme du centre ville, découvrez ce magnifique T3/4 en Duplex. Profitez du charme de Toulouse et du cachet de l'ancien dans cet appartement de plus de 100m² (83m² loi carrez) au dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle.
Au 2ième et 3ième étage sur 3, l'appartement se compose au rez de chaussée d'une enttrée, d'un bureau, d'une pièce à vivre comprenant cuisine et séjour, un salon, un cellier, un Wc, et à l'étage d'une chambre avec dressing; d'une salle de bain, d'un WC, d'un dégagement, d'une buanderie, et d'une 2ième chambre.
Entièrement renové dans l'esprit de l'immeuble il y a 30 ans, l'appartement offre également des prestations contemporaines telles que la climatisation reversible, des velux avec volets roulants éléctriques à l'étage, une porte d'entrée 5 points ou encore des WC suspendus.
La hauteur sous plafond, les briques, le plancher bois, le plafond à la française, la charpente apparente sont autant d'atouts qui vous séduiront. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 7735
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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