5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Villeneuve les Bouloc (31620) • Maison

280 000 €

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

VILLENEUVE LES BOULOC (31620)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: ** Villeneuve-Lès-Bouloc : Maison T5 de 133m2 habitable, terrasse orienté au Sud, au calme, séjour ET salle à manger, 3 chambres dont 2 suites parentales, terrain de 1200m2 ** Cette maison construite en 1986 a fait l'objet d'une extension en 2015 et d'une rénovation importante (mise en OEuvre : pompe à chaleur, ballon solaire, réfection des plafonds, cuisine, électricité). Toutefois, des travaux de finitions : ponçage, peinture, pose de plinthes reste à terminer. La maison est exposée au centre de son terrain, ce qui lui garantit espace et calme. Cette maison dispose d'une excellente luminosité par ses grandes fenêtres très nombreuses. Le séjour est ouvert sur la salle à manger, qui s'ouvre sur la terrasse exposé Sud avec son jardin. (Le terrain est piscinable). De plain-pied vous trouverez : séjour, salle à manger, cuisine, salle de musique, 2 chambres dont une suite parentale, toilette. Et une salle de bain à finir. Le garage communique avec le rez-de-chaussée de la maison. Le 1er étage est réservé à la suite parentale : grande chambre de 15,8m2 ouvrant sur une terrasse de 24m2, salle d'eau avec douche et toilette, et un grand dressing de 10,48m2. Ecole Maternelle et Elémentaire à Villeneuve-lès-Bouloc Collège de Castelnau d'Estrétefonds Lycée Pierre Bourdieu à Fronton Bus 351 à 180mètres. Bus 352 à 15 min à pieds. Une maison lumineuse, chaleureuse, avec des travaux à finir, mais prête à accueillir toute votre famille. Appelez moi pour la visiter ! Anne-Fleur COSTA votre conseillère disponible 7j/7j @Professionnels de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Costa Anne-Fleur - EI(ID 40317) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 164 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 164 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1663879

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31180 CASTELMAUROU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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