Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Carole De Souza vous propose: ** Visite Virtuelle Disponible – Villiers-sur-Orge **
Découvrez cette charmante maison familiale en excellent état, d'une superficie habitable de 87,59 m² (104 m² au sol), située sur un terrain de 268 m², dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à Villiers-sur-Orge.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un séjour lumineux avec salle à manger, donnant sur un jardin et une terrasse extérieure
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée
- WC indépendant
- Accès direct au garage
À l'étage :
- Trois chambres spacieuses, dont une avec placards
- Salle de bain moderne
- WC indépendant
- Petite pièce de stockage
- Accès aux combles non aménagés, offrant un potentiel d'aménagement
Confort moderne :
- Climatisation réversible installée en 2020
- Système d'alarme connectée
- Chaudière au gaz récente (2019)
À l'extérieur :
- Cour intérieure à l'avant du bien
- Jardin clos à l'arrière avec terrasse idéale pour vos moments de détente
- Secteur calme et recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des transports (gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois)
Cette maison combine parfaitement confort et praticité, sans aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 98 lots principaux situés dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0.83 euros par mois (soit 10 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carole De Souza - EI(ID 99477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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