8 pièces

• 220m²

• 7 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Villa

3 820 000 €

Villa

8 pièces

220m²

 • 220m²

• 7 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

3 820 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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CAP-FERRET , centre du village , au calme , belle villa 220 m2 , 6 chambres , piscine Nouveau , Cap-Ferret centre . Rare , très belle villa de 220 m2 habitables , construite en 2020 avec des matériaux de hauts niveaux ainsi qu'une décoration raffinée . Dans un confort moderne , elle dispose de deux salons lumineux , que prolonge une magnifique terrasse couverte de36 m2 avec salle à manger d'été , le long d'une superbe piscine , plein soleil et sans vis à vis . Toujours au rez-de-chaussée , une belle cuisine entièrement équipée , une chambre indépendante et spacieuse avec ses penderies et sa salle de bain privative . À l'étage , 5 belles chambres , dont 4 avec leur salle d'eau privative , une terrasse à l'abri des regards . L'ensemble étant édifié sur une belle parcelle arborée et végétalisée , bénéficiant également de deux belles terrasses , solarium , ainsi que d'une grande piscine chauffée, exempt de tous vis à vis . Située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, en plein coeur du village du Cap-Ferret , la villa est entièrement climatisée , ce qui lui assure un confort optimal été comme hiver Cheminée , stationnement privé pour véhicules , buanderie , cave , complètent avantageusement ce bien immobilier .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 820 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.24%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85563634

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4 AVENUE DE LA REOUSSE DUNE 33950 LEGE-CAP-FERRET
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