5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Reze (44400) • Maison

325 800 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

REZE (44400) | La Houssais

325 800 €

Ou 1 269 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Joackim Letard vous propose: Maison Situé à Rezé quartier Trois Moulins. Maison d'une surface habitable de 125 m². Ce bâtiment, est édifié sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé de trois chambres, une cuisine, un espace buanderie , une salle d'eau un wc indépendant et d'une pièce servant d'atelier/rangement. À l'étage avec accès indépendant le logement est composé de deux chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau. L'exposition double, est/ouest, permet une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée. Prévoir création d'un escalier pour un accès directe de l'intérieur de la maison. Taxe foncière : 1722 euros Profitez de l'emplacement 3 moulins idéal à Rezé, à proximité des commodités et des transports en commun (C4) pour donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joackim Letard - EI(ID 94517) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 611 et 3 533 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 611 et 3 533 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1668795

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44400 Rezé
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Siren : 928181213
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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