Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Nicolas Meric vous propose: SAINT-GILLES - Villa de 152 m2 (environ) + Studio de 20 m² (environ) - Terrain de 1293 m2 (environ).
Une villa de plain-pied construite en 2005 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s'articule de la façon suivante :
• Côté jour : Une belle pièce de vie spacieuse (environ ?? m2), baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon et une salle à manger.
Un cellier en complément.
• Côté nuit : 4 Chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire & douche), 2 WC, une salle de bain avec baignoire et double vasque.
• Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec terrasse, une piscine (10x4) au sel chauffée avec une pompe à chaleur, couverte, un pool House tout équipé et un terrain de pétanque.
• Petit plus : Un studio avec mezzanine indépendant de 20 m2 (environ), un atelier, un garage, un local technique.
Panneaux photovoltaïque pour une consommation électrique minimale (350 euros par an en moyenne).
La fibre, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, radiateurs avec pompe à chaleur, portail électrique et alarme.
Arrosage automatique et remplissage de la piscine avec l'eau du BRL (tarif attractif) et tout à l'égout.
Une aire de stationnement à l'intérieur de la propriété.
• Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.
Pas de travaux à prévoir !
• Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !
• Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !
• Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Meric Nicolas - EI(ID 75623) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
