Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
iad France - Djamila Munoz vous propose: Ensemble immobilier au cOEur de Tonnerre !!
Situé en centre-ville, cet ensemble se compose de six logements et d'un local commercial.
Tonnerre, ville historique et touristique, est bien connectée grâce à sa gare SNCF reliant Paris-Bercy et Dijon en 1h30.
Un bien fonctionnel avec du potentiel pour un investissement locatif.
Description des biens :
REZ-DE-CHAUSSÉ :
n° 1_Local commercial (loué) :
- Superficie Loi Carrez : 93,97 m² (176,73 m² au sol)
- DPE : D - B
n° 2_Appartement T3 (loué) :
- Superficie Loi Carrez : 99,79 m²
- DPE : D
n° 3_Appartement T2 (non loué) :
- Superficie Loi Carrez : 55,37 m²
- DPE : E
1 € ÉTAGE :
n° 4_Appartement T2 (loué) :
- Superficie Loi Carrez : 52,12 m²
- DPE : E
n° 5_Studio (non loué) :
- Superficie Loi Carrez : 37,25 m² (93,14 m² au sol)
- DPE : F
n° 6_Appartement T3 (loué) :
- Superficie Loi Carrez : 64,65 m²
- DPE : E
2 € ÉTAGE :
n° 7_Studio/T1 (non loué) :
- Superficie Loi Carrez : 35,6 m² (62 m² au sol)
- DPE : G
Points forts :
- Emplacement privilégié : En centre-ville, proche de la gare, des commerces et des services.
- Diversification locative : Logements loués et vacants pour stabilité et progression.
- Patrimoine architectural : Bâtisse de caractère dans une ville historique.
- Potentiel de valorisation : Travaux énergétiques possibles pour optimiser le bien.
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Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Munoz Djamila - EI(ID 24927) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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