Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
iad France - Vanessa Leflot vous propose: Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied combine confort, praticité et une localisation privilégiée.
À deux pas du bourg, de ses commerces, et proche des écoles, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'accessibilité.
Ses atouts :
Séjour lumineux avec soleil traversant, pour des journées baignées de lumière.
Cuisine américaine équipée avec cellier attenant.
3 chambres avec placards, dont une avec un dressing, pour un rangement optimal.
Garage attenant de 35 m², aménageable selon vos envies (bureau, atelier, salle de sport…).
Grand terrain de 1 300 m², idéal pour concrétiser vos projets extérieurs (piscine, potager, aire de jeux…)
Pourquoi choisir notre jolie ville de SALLES ?
Située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, SALLES est une commune dynamique et accueillante. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à :
Son cadre naturel préservé avec la Leyre, les forêts de pins, et de nombreux sentiers pour la randonnée ou le vélo,
Ses infrastructures modernes : écoles, collège, crèche, équipements sportifs et culturels,
Sa proximité avec les grands axes pour un accès rapide à la métropole bordelaise et aux plages océanes.
Quelques rafraîchissements suffiront pour transformer cette maison en votre cocon familial idéal.
Contactez-moi vite pour une visite, disponible 7 jours/7 je me ferai un plaisir de vous accompagner de A à Z durant votre acquisition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leflot Vanessa - EI(ID 22064) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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