3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Appartement

221 000 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

221 000 €

Ou 861 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NANTES ERDRE - Saint Joseph-de-Porterie En plein coeur de quartier avec commerces, balades au bord de l'Erdre, transports C6 et écoles à proximité immédiate. Venez sans tarder découvrir ce superbe T3 nécessitant aucun travaux situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente. Vous y découvrirez une chaleureuse pièce de vie sans vis-à-vis comprenant une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur un jardin avec terrasse de près de 32 m². Un couloir vient desservir deux belles chambres dont une avec placard. Les deux ayant un accès sur une jolie terrasse de 20 m². Une salle de bains, un WC indépendant. Pour clore la visite, un stationnement en sous-sol sécurisé. Venez profiter du calme et de la proximité avec les commodités qui sont les deux maîtres mots de cet appartement ! (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 221 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.24%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 184
  • Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4652

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511 RTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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