Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire, cet appartement de charme niché dans une petite copropriété historique bénéficie d'une tranquillité totale, au fond d'une cour sécurisée.
Situé au premier étage de son immeuble, il offre une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que de nombreux rangements. Une cheminée d'ornement vient mettre en valeur le parquet massif de la pièce.
Une grande chambre principale, également dotée d'une majestueuse cheminée en pierre de taille, vient parfaire ce bien rare dans le quartier, ainsi qu'un grand dressing indépendant, à l'image de la salle de bain, contemporaine, et idéalement aménagée.
Une cave privative complète ce bien.
Ce bien de caractère à la localisation centrale, est idéale pour un investissement locatif pérenne, ou pour une première acquisition, le tout au pied des commerces du vieux Tours, des transports.
Soumis au statut de la copropriété
27 lots dont 17 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 950 euros (charges générales, syndic, eau froide)
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1050 et 1470 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact: Yann Gasnier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 950.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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