3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

370 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

LYON 3E (69003) | Mutualité - Préfecture - Moncey

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce très joli T3 situé dans un immeuble de type haussmannien, sur le cours Gambetta, Lyon 3e. Ce grand appartement, traversant, entièrement rénové est une fusion réussie entre le charme de l'ancien (parquet, hauts plafonds, cheminée) et le confort du moderne (climatisation). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un salon, de deux chambres d'une salle de bains (moderne) et WC séparés. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61.26.03.xx49 ou par mail via Charges Annuelles ALUR : 1 520 € Taxe foncière : 788 € Nombre de lot de Copropriété : 13 Nombre de lot d'habitation : 11 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème: Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 1 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AGGR1915

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Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème 2ème
39t rue de Marseille 69007 Lyon 7ème
69007 Lyon 7ème
Siren : LYON Z 82
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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