8 pièces

• 187m²

• 4 chambres

Iwuy (59141) • Ferme

266 475 €

Exclusivité

Ferme

8 pièces

187m²

 • 187m²

• 4 chambres

IWUY (59141)

266 475 €

Ou 1 038 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Je vous présente, en exclusivité, sur IWUY, cette charmante fermette rénovée d'une surface habitable de 187 m² et bâtie sur un terrain de 1124 m². Située dans une rue calme, découvrez cette superbe fermette rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un intérieur spacieux et lumineux, composé de 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), une cuisine au plafond cathédrale, un grand salon séjour de 42 m² avec cheminée (idéal pour partager des bons moments en famille ou entre amis), un deuxième salon de plus de 30 m², une salle de bain, 2 buanderies, 2 WC et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une grange attenante offrant de nombreuses possibilités, d'un beau jardin clos avec terrasse et carport, parfait pour vos instants de détente, et d'une cour intérieure pavée (avec portail motorisé). Cette propriété unique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les ++ : volumes des pièces à vivre, cour et jardin clos, grange, habitable de plain-pied. Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 100 et 4 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 266 475 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 6445414

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29 RUE DES ROTISSEURS 59400 CAMBRAI
59400 CAMBRAI
Siren : 4908216
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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