6 pièces

• 317m²

• 4 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

3 500 000 €

Appartement

6 pièces

317m²

 • 317m²

• 4 chambres

LYON 6E (69006) | Tête d'Or - Vitton

3 500 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au dernier étage d'un majestueux Hôtel particulier avec accès privatif sur le Parc de la Tête d'Or. Appartement d'exception de 317 m² bénéficiant d'une exposition traversante. Il offre de belles pièces de réception, un spacieux salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante meublée et équipée avec un espace repas. Une superbe suite parentale de 55 m² bénéficiant d'un grand dressing & salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Trois chambres avec chacune leur salle de bains, possibilité de créer une cinquième chambre. Un hammam complète cet espace nuit. Prestations haut de gamme et raffinées pour cet appartement entièrement climatisé. Une grande cave. Possibilité garage double et garage simple en sus. Proximité transports en commun, établissements scolaires réputés et commerces. Infos Loi Alur : 15 lots de copropriété, quote part charges annuelles 18 130 €, pas de procédure en cours. Pour une visite privée Violaine Prenot
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 18 130 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SVAP10002027

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13 rue Tronchet 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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