2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

171 400 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

ANGERS (49000) | Madeleine - Saint-Léonard - Justices

171 400 €

Ou 667 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre en exclusivité à Angers - À seulement deux minutes de l'hyper centre-ville ! Idéalement situé à proximité des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien, ce charmant appartement de type 2, au sixième étage avec ascenseur, vous attend dans une résidence conviviale et paisible. Laissez-vous séduire par son entrée avec placard, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que son lumineux salon/séjour donnant accès à un agréable balcon. La chambre confortable, la salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien d'exception. Les plus : Une cave privative incluse pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Réf : 34678 DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

181 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 171 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.12%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 117
  • Charges prévisionnelles : 1 636 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 34678

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151 AVENUE PASTEUR 49100 ANGERS
49100 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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