6 pièces

• 205m²

• 4 chambres

Cadours (31480) • Maison

620 000 €

Maison

6 pièces

205m²

 • 205m²

• 4 chambres

CADOURS (31480)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à 5min de Cadours et 30min de Blagnac, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles et commerces. Nichée sur un terrain d'environ 1 hectar, cette maison de 205 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, les aménagements comprennent un vaste jardin où petits et grands pourront profiter du grand air, ainsi que 4 places de parking dont 2 couvertes. De plus, des dépendances offrent un espace supplémentaire pour projets divers. L'ensemble est harmonieusement intégré dans cet environnement rural offrant un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, cette spacieuse demeure de type T6 se compose de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC répartis sur environ 230 m² aménagés. Chaque pièce est généreusement proportionnée, offrant un agencement fluide et fonctionnel. La luminosité naturelle valorise les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Amoureux de la nature et du calme, n'attendez plus et venez découvrir cette superbe demeure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1374072

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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