5 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Noyant (49490) • Maison

66 000 €

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

NOYANT (49490)

66 000 €

Ou 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située dans la charmante ville de Noyant (49490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Nichée sur un terrain de 976 m², elle offre un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants pourront profiter d'un quotidien agréable. Cette belle maison d'environ 128 m² habitable et 150m2 au sol, propose un agencement idéal pour une vie harmonieuse. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. La vaste cuisine et le salon/séjour lumineux sont des espaces conviviaux, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes apportent confort et praticité. Le garage, les 2 ateliers et la véranda de 24m2 viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter aux besoins de chacun. Cette maison pleine de charme, à rénover entièrement, offre un gros potentiel pour les amateurs de travaux et les passionnés de décoration. Avec ses pierres apparentes et son caractère unique, elle représente une opportunité rare pour créer un intérieur sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 614 et 6 242 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 614 et 6 242 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

376 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 66 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1406962

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49150 Bauge en Anjou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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