1 pièce

• 24m²

Pessac (33600) • Studio

93 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

24m²

 • 24m²

PESSAC (33600)

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Emplacement recherché pour ce T1 situé entre l'Université, Staps et le cours de la libération. Situé au 1° étage d'une petite copropriété, avec l'avantage de posséder sa place de parking privée et l'arrêt bus à l'entrée de la résidence. Cet appartement de 24 m² à rafraichir ou à réinventer selon vos souhaits vous propose: 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie avec cuisine semi-fermée et 1 salle de bain avec wc. Les plus: Secteur prisé, petite résidence avec peu de frais de copropriété et bonne rentabilité, proximité du domaine universitaire et autres écoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

335 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 93 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 812 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAFTI THIRION Jérôme conseiller indépendant
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1402977

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