6 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Baie Mahault (97122) • Villa

795 000 €

Villa

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

BAIE MAHAULT (97122)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Votre agence Laforêt vous propose à la vente cette magnifique villa T6 de charme de 162 m2, clefs en main, avec piscine et bungalow supplémentaire, en résidence sécurisée dans un quartier prisé de Baie-Mahault. Elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une autre salle d'eau attenante aux deux autres chambres du bas, d'un WC séparé, d'un séjour ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée avec cellier donnant sur une terrasse de 43 m2. Elle dispose de plus d'une mezzanine avec coin tv climatisé et d'un espace fermé pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Cette villa ouverte sur l'extérieur comporte une piscine de 11*4 m idéale pour effectuer quelques longueurs ainsi qu'un jacuzzi qui vous permettra de vous détendre et de vous ressourcer après une journée de travail. Le plus : Un bungalow de 20 m2 qui vous permettra de recevoir, de faire de la location ou d'effectuer une activité libérale directement chez vous. Les amateurs de billard et de décoration seront servis car la villa est vendue meublée et équipée, aucun travaux n'est à prévoir, c'est une villa clefs en main. Elle se situe dans un quartier prisé de Baie-Mahault à 5 minutes de Jarry, du centre commercial Destreland et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : En résumé : Laforet vous propose cette villa de charme clefs en main avec piscine et bungalow dans un secteur prisé de Baie-Mahault qui conviendra parfaitement à une famille avec une possibilité de mise en location ou d'exercer une activité professionnelle annexe. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Xavier VENUTOLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807914023 - PAP.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

39 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Laforêt GUADELOUPE
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 6217

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31 AVENUE DE L'EUROPE 97118 SAINT-FRANCOIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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