Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EN EXCLUSIVITE
Maison d'exception de 312 m² avec grand terrain, proche lac et commodités
Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre le meilleur : la sérénité d'un environnement naturel et la proximité des commerces et commodités. À seulement quelques pas, un magnifique lac d'agrément bordé de prairies vous invite à des balades apaisantes ou à des moments de pêche. La piscine municipale à proximité est un atout supplémentaire pour les beaux jours.
Le terrain de 2 766 m², soigneusement aménagé, est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, une véranda orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, ainsi qu'une dépendance de 16 m² pour vos rangements ou projets divers. Un garage spacieux de 68 m² complète ces prestations, offrant un espace pratique pour plusieurs véhicules ou un atelier.
Avec ses 312 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le séjour lumineux de 44 m² vous promet des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger de 58 m² équipée d'une cheminée insert est idéale pour accueillir famille et amis. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous apprécierez également ses 2 salles de bain et sa salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée complète cet intérieur pensé pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison unique allie confort, espaces généreux et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 788 686 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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