8 pièces

• 159m²

• 6 chambres

Geveze (35850) • Maison

339 000 €

Maison

8 pièces

159m²

 • 159m²

• 6 chambres

GEVEZE (35850)

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Idéalement située à GEVEZE, venez découvrir cette maison de 159m² proposant 8 pièces et 6 chambres. Actuellement séparée en deux maisons distinctes, cette propriété offre la possibilité de louer séparément ou de réhabiliter l'ensemble en une seule grande bâtisse. La première maison construite en 1973 propose une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, WC. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres. La seconde maison construite en 1983 présente une cuisine ouverte sur une pièce de vie où trône une belle cheminée en granit. Un dégagement distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m² environ isolé. Profitez d'une belle terrasse exposée SUD-OUEST, et d'un sous-sol de plus de 70m² avec cave. Système de chauffage électrique, vide sanitaire. CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 343AB. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - Au prix de 339 000EUR FAI dont forfait de 4.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 323 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 323 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 343AB

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Blot Immobilier Melesse
2 RUE DE MONTREUIL 35520 MELESSE
35520 MELESSE
Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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