6 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Bruz (35170) • Maison

475 000 €

Maison

6 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

BRUZ (35170)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ Maison Moderne sur la commune de Bruz Découvrez cette magnifique maison moderne située à Bruz, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commodités et du réseau de bus STAR, cette propriété allie confort et praticité. La maison possède une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine aménagée et équipée permettant de manger sur l'ilot. Un espace TV est également présent. Profitez d'une suite parentale confortable, offrant un espace privé et relaxant avec sa salle d'eau et son dressing, le tout de plain-pied. Une buanderie dédiée pour faciliter l'entretien quotidien de votre linge. Garage Attenant : Un garage spacieux est directement relié à la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Elle offre un jardin généreusement ensoleillé dans l'après-midi et le soir exposé SUD-OUEST, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Cette maison est non seulement élégante, mais elle est aussi conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Réf : 457JB Classe Energie : B Classe Climat : C *Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault- Au prix de 475 000EUR FAI dont 4.4% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 455 000EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 455 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 457JB

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16 ter Avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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