3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

420 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre conseiller WAH vous propose cet APPARTEMENT 3 PIÈCES de 80m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif de 100m². Au sein d'une résidence 2009 de standing, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un toilette, deux chambres et une salle de bains. Le séjour, la cuisine et les deux chambres sont ouverts sur un agréable jardin privatif. Vous profiterez également d'un box fermé au sein d'un parking en sous-sol. Prestations : climatisation gainable, volets électriques, porte du box électrique, panneaux solaires sur l'immeuble (faibles charges),.. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 74 lots (36 lots d'habitation). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1560 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier n°890 618 572) OUVERT A L'INTER-AGENCE. Port Marianne est un quartier jeune et moderne qui concentre les plus belles créations d'architecture contemporaine de Montpellier. Situé au sud-est de la ville, vous y trouverez tout type de commerces, des loisirs, transports (bus, tram) et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur Cette annonce vous est proposée par RESEAU WAH - SARL - N°RSAC: 890 618 572 MPL, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 579 et 783 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 74
  • Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MB-497

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34130 Mauguio
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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