Descriptif du bien
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez ce terrain de 500 m² à Chennevières-sur-Marne (94430), une opportunité rare dans une commune résidentielle et prisée du Val-de-Marne. Ce terrain spacieux est idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles à la recherche de sérénité.
Proximité des transports :
Chennevières-sur-Marne est desservie par la ligne A du RER à proximité, permettant un accès rapide à Paris en environ 20 minutes. De plus, l'accès facile à l'autoroute A4 offre des connexions rapides vers la capitale et les communes environnantes. Spécificité locale :
Chennevières-sur-Marne est une commune reconnue pour sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces de proximité, et ses nombreux espaces verts. Les bords de la Marne, situés à quelques minutes, offrent un cadre idyllique pour des activités en plein air et des moments de détente.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Surface généreuse dans un quartier calme et recherché, parfait pour les familles
Proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels
Accès rapide à Paris via le RER A et les grands axes routiers
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHENNEVIERES SUR MARNE 94430.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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