4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Saint Germain des Pres (49170) • Maison

203 500 €

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Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN DES PRES (49170)

203 500 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Saint Germain des prés en Hameau, maison mitoyenne sur 1507m² de parcelle. La maison comprend une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, lingerie-garage, WC, véranda. A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau. En extérieur une terrasse carrelée, abri de jardin, piscine hors sol et un grand terrain. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2014, électricité, isolation, huisseries, certains rafraichissement sont à prévoir, l'assainissement est conforme, classement énergétique D ! Pour les amoureux de la campagne à proximité des accès routiers, à découvrir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 203 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.36%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 49019-3383

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8 RUE DES CLORIES LE LOUROUX BECONNAIS 49370 VAL D'ERDRE-AUXENCE
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Siren : 510172182
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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