Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
69100 – LYON VILLEURBANNE GRATTE CIEL - 100m du METRO REPUBLIQUE – APPARTEMENT TRAVERSANT TRES CLAIR - CHARME 68m2 – 2 CHAMBRES - PARKING
Efficity et Stephanie Guiot vous présente en exclusivité ce charmant appartement traversant de 68m² à Gratte-Ciel, Villeurbanne situé au cœur du quartier dynamique de Villeurbanne Gratte-Ciel, à proximité des métros République et Charpennes.
Caractéristiques principales :
- Surface : 68m², idéalement agencés
- Luminosité : Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un petit balcon.
- Charme authentique : Parquet d'origine et moulures.
- Cuisine spacieuse : Fonctionnelle avec espace repas et cellier pour un rangement optimal.
- Deux chambres confortables, une grande salle de bains et WC séparé.
- Rangements pratiques : de nombreux placards intégrés.
- Parking sécurisé en sus pour 15 000 euros.
À noter : L'appartement est proposé avec sa décoration actuelle, mais pour vous aider à mieux vous projeter, j'ai ajouté des **photos générées par intelligence artificielle**, illustrant une version modernisée avec des idées de décoration et d'aménagement contemporaines.
Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux et bien situé, avec un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette chance unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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